1

Тема: Земельный налог

При одинаковом размере земельного участка под двухэтажным МКД и пятиэтажным МКД размер налога,приходящийся на одну квартиру в двухэтажном МКД в 2,5 раза больше чем в пятиэтажном.Каким образом регулируется этот вопрос?

Re: Земельный налог

При одинаковой кадастровой стоимости земли и размере зем.участка, налог определяется исходя из %% доли З.У., приходящейся на кв.м жилой площади.
Пример.
Зем.участок имеет площадь - 100 кв.м
5-ти этажка - общая площадь жил.помещений - 3000 кв.м
2-ух этажка - общая площадь жил.помещений - 1200 кв.м

100 кв.м З.У : 3000 кв.м = 0,034 кв.м З.У. на 1 кв.м жил.площади
100 кв.м З.У. : 1200 кв.м = 0,084  кв.м З.У. на 1 кв.м жил.площади
Вы -владелец части площади.
Какова Ваша %% доля жил.площади квартиры в общей площади жил.помещений МКД, такова аналогично Ваша %% доля в зем.участке МКД, приходящаяся на Вашу квартиру, собственников кв.метров которой Вы являетесь.

3

Re: Земельный налог

каков земельный налог по владимирской области

4

Re: Земельный налог

Ответ профильного отдела:
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации земельный налог является местным налогом и устанавливается представительными органами местного самоуправления. Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка и ставки налога, установленной представительными органами местного самоуправления.
В настоящее время во Владимирской области практически всеми представительными органами местного самоуправления утверждены ставки налога, которые соответствуют максимальным ставкам, определяемым Налоговым кодексом Российской Федерации:
1,5% - в отношении земельных участков, на территории которых расположены объекты торговли, промышленности, административные и офисные здания, гаражи, прочие земли;
0,3% - в отношении земель сельскохозяйственного назначения, садоводства, огородничества, жилого фонда, личного подсобного хозяйства.
Кадастровая стоимость определяется по каждому земельному участку, ее результаты утверждены постановлением Губернатора Владимирской области от 23.11.2012 № 1323 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Владимирской области».