Тема: Молодая семья в сельской местности

Благодарю за ответы. Но они не полностью раскрыли необходимую информацию, поэтому задам еще несколько.
1. На каком основании учитывается цифра 20 т.р./м в кв? Откуда она берется? Насколько мне известно субсидии считают по средней стоимости в регионе, а это 28100. Если ошибаюсь поправте и укажите ссылку на документ.
2. В качестве членов семьи считаются: родители, жена (муж) и дети. А в программе по развитию села кто является членом семьи, а кто нет? Если родители считаюся, то только с одной стороны или с обоих? Хотим большой дом на всю семью.
3. Если в поселке цена квадратного метра выше 20 т.р., тогда какая цифра будет учтена - реальная или та, которая указана Вами?
4. У меня в семье есть инвалид 1 группы, который по "Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817" имеет право на дополнительную жилую площадь. Вопрос. Будет ли учтено данное обстоятельство и если да, то в каком размере?
5. Вы мне ответили:"Приобретаемое (строящееся) жилье должно находится на территории сельского поселения, в котором Вы признаны нуждающимся  в улучшении жилищных условий  (или не имеющим жилья в данной сельской местности – для молодых семей и молодых специалистов)." А если я вообще не имею жилья в сельской местности, то буду признан в любом сельком поселении нуждающимся? Вариант жить в одном селе "А" (более удобное для проживания), а работать в другом "Б" (находящимся на доступном на расстоянии) возможен или нет? Какими документами это регламентировано?
6. Что произойдет при разрыве трудового контракта одной из сторон? 5 лет необходимо работать у одного работодателя или можно у разных? Должность внутри компании менять можно?
7. "Установить точно время с момента включения в списки, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до момента получения социальной выплаты не представляется возможным и зависит от конкретных условий, сложившихся в  муниципальном районе." А как тогда? Жить, работать и недождаться? Какие районы в этом отношении более "заботливые"?  Тот кто выполняет свою часть договора по этой программе не может быть обманутым!!! Согласны? Что будет с программой после 2012г.? Если она закончится и люди не получат субсидии, то все усилия потрачены будут зря?
8. Мой вопрос: "Данная программа работает если я сам хочу стать фермером?"
    Ваш ответ:"В соответствии с действующими нормативными документами крестьянские (фермерские) хозяйства отнесены к сельскохозяйственным товаропроизводителям. Обращаем Ваше внимание, что оно должно быть зарегистрировано в установленном порядке."
    Исходя из этого я могу зарегистрироваться как глава КФХ и быть признаным нуждающимся в помощи государства по месту нахождениния или месту регистрации предприятия (предпологаю вести деятельность на территории одного района, а жить на территории другого)? Где можно посмотреть установленный порядок? Как в этом случае быть с условием о трудовом контракте на 5 лет?
9. Как предпологается существование работника до оказания поддержки?
10. В соответствии с законом Тверской области «О государственной поддержке кадрового потенциала сельскохозяйственных организаций Тверской области», молодому специали¬сту, принятому на работу в сельскохозяйственную организацию, за счет средств областного бюджета устанавливаются ежемесячные денежные вы¬платы в размере 10 000 рублей специалисту с высшим образованием и 8 000 рублей специалисту со средним специальным образованием в течение трех лет со дня заключения первого трудового договора с сельскохозяйственной организацией после окончания учебного заведения, а также оказывается еди¬новременная материальная помощь (выплачиваются подъемные) в следую¬щих размерах: при поступлении на работу — 20000 рублей; по окончании второго года работы — 10000 рублей; по окончании третьего года работы — 5000 рублей. Скажите в нашей области есть что-либо подобное и что именно?

Надеюсь не очень затруднил таким количеством вопросов.
С уважением, Александр.

2

Re: Молодая семья в сельской местности

Уважаемый Александр!

Рассмотрев Ваше обращение, департамент сельского хозяйства и продовольствия информирует Вас, что условия предоставления государственной поддержки на (строительство) приобретение жилья в сельской местности определены Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 № 858 «О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года» и Постановлением Губернатора Владимирской области от 16.06.2009 № 460 «О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренных федеральной целевой программой "Социальное развитие села до 2012 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 № 858».
Кроме того, по порядку поставленных вопросов, сообщаем следующее:

1. Стоимость 1 кв. м жилья в сельской местности Владимирской области ежегодно устанавливается постановлением Губернатора, так в 2010 году она составила 18400 руб.
2.  В качестве членов семьи (по категории молодые семьи (молодые специалисты) учитываются состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления  не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных.
3. Расчет размера социальной выплаты производится из стоимости 1 кв.м, который не может превышать установленный на территории области. Если стоимость 1 кв.м приобретаемого (строящегося) жилья ниже установленной, то расчет социальной выплаты осуществляется по фактической стоимости.
В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.
4. К сожалению, действие данного постановление не распространяется на действующий порядок расчета размера социальной выплаты, в котором учитывается  лишь размер общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек).
5. Если кандидат на участие в  мероприятиях по обеспечению жильем в сельской местности относится к категории молодые семьи (молодые специалисты), то он имеет право принять участие в программе как не имеющей жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы.
Жилье может быть приобретено в пределах того сельского поселения,  в котором Вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий или не имеющими жилья в сельской местности.
6. Право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодого специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) предусмотренного трехсторонним договором обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5 лет.
При несоблюдении указанных условий департамент сельского хозяйства и продовольствия администрации Владимирской области сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.
7. Все муниципальные районы Владимирской области в полном объеме выполняют свои обязательства перед участниками программы, информацию по количеству претендентов на территории каждого района можно получить в органах местного самоуправления.
Продолжительность действия федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» определяется федеральным законодательством. 
8. Если Вы - глава КФХ, зарегистрированного в установленном порядке в сельской местности, то Вы можете быть признаны участником программы при выполнении следующих условий:
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
- наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
Обращаем Ваше внимание, что получить социальную выплату Вы можете только в том муниципальном районе, в котором находится сельское поселение, где Вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий или не имеющими жилья в сельской местности.
В том случае, если Вы одновременно являетесь главой КФХ и молодой семьей (молодым специалистом) не имеющим жилья в сельской местности в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года», то Вам будет предложено заключить тройственный договор с органами местного самоуправления и департаментом сельского хозяйства и продовольствия администрации Владимирской области, в соответствии с которым деятельность  данного сельскохозяйственного товаропроизводителя будет осуществляться не менее 5 лет.
9-10. Действующим законодательством Владимирской области поддержка кадрового потенциала сельскохозяйственных организаций не предусмотрена.

Re: Молодая семья в сельской местности

Здравствуйте!
Возвращаюсь к своей теме.
КФХ зарегистрировано. Как известно регистрация происходит по адресу регистрации в паспорте.
А там значится г. N. И что это для меня значит? Как я могу зарегистрировать КФХ в сельской местности если не имею там жилья?
1 января программа прекратит свое действие или 2012 г. включительно?
Что мне необходимо сделать для попадание в программу и для заключения этого договора. Если можете опишите алгоритм пошагово - первое идещь туда, затем туда и т.д.
С уважением, Александр!

4

Re: Молодая семья в сельской местности

Уважаемый Александр!

Рассмотрев Ваше очередное обращение, департамент сельского хозяйства и продовольствия сообщает следующее.
Действие федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» постановлением Правительства РФ от 28.04.2011 № 336 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. № 858» продлено до 2013 года .
В дальнейшем планируется, что она будет финансироваться до 2020 года.
В связи с тем, что организованное Вами КФХ, зарегистрировано в городе, Вы не можете претендовать на участие в мероприятиях программы по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, а также молодых семей и молодых специалистов.
Для попадания в программу необходимо выполнение следующих условий:
1.Для граждан, проживающих в сельской местности:
  -  постоянное проживание в сельской местности;
  - наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
     - признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2.Для молодых семей:
- работа члена молодой семьи, возраст которого не превышает 35 лет, или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
- постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
- наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Под молодой семьей понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных.
3.Для молодого специалиста:
- работа или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
- постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
- признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
- наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Под молодым специалистом понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования.
В связи с тем, что Вы проживаете в городе, принять участие в программе можно только по категории молодые семьи и молодые специалисты – как не имеющему жилья в сельской местности. Для этого необходимо:
- устроится на работу в сельской местности в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
- подать заявление в органы местного самоуправления района, в котором Вы работаете, об участии в мероприятиях федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, представив необходимый пакет документов;
- когда подойдет Ваша очередь, найти жилье, удовлетворяющее существующим требованиям, и используя собственные и бюджетные средства оформить его в собственность.
Предлагаю Вам, для получения подробной информации связаться с  Колтуковой Л.А. по телефону (4922) 33 18 66.

Re: Молодая семья в сельской местности

Отличный ответ! Спасибо. Все предельно понятно.
Но есть НО! А каким образом человек прописанный в городе может зарегистрировать КФХ в селе? Хочу учавствовать в программе и при этом работать для себя и на себя, а не на "дядю" за 3 копейки.
С уважением, Александр!

6

Re: Молодая семья в сельской местности

Рассмотрев Ваше очередное обращение, департамент сельского хозяйства и продовольствия сообщает следующее.
Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее - Закон N 74-ФЗ) фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 16.10.2003 N 630 установлено, что государственная регистрация крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Данный порядок определен Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон N 129-ФЗ) и предусматривает регистрацию КФХ по адресу места жительства физического лица - главы крестьянского (фермерского) хозяйства в РФ.
Таким образом, если Вы, как глава КФХ, имеете место жительства в городе, возможность быть признанным участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» отсутствует.
При этом можно быть признанным участником мероприятий по категории молодые семьи и молодые специалисты – как не имеющему жилья в сельской местности. Для этого необходимо:
- устроится на работу в сельской местности в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
- подать заявление в органы местного самоуправления района, в котором Вы работаете, об участии в мероприятиях федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, представив необходимый пакет документов;
- когда подойдет Ваша очередь, найти жилье, удовлетворяющее существующим требованиям, и используя собственные и бюджетные средства, приобрести его в собственность.

Re: Молодая семья в сельской местности

Так я и буду работать в ОРГАНИЗАЦИИ АПК СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ НАПРАВЛЕННОСТИ только сам на себя! я не хочу работать на дядю!

Re: Молодая семья в сельской местности

10 дней прошло а ответа нет!!! Хотел бы увидеть внятный и понятный ответ с выходом из сложившейся ситуации. не предлогайте того что меня не интересует. это я и сам понимаю, а как быть при данных условиях?

9

Re: Молодая семья в сельской местности

Уважаемый Александр!

     К сожалению, в Вашем обращении  отсутствует информация о деятельности Вашего крестьянско-фермерского хозяйства, объемах производства сельскохозяйственной продукции, наличии скота и земель для осуществления деятельности и т.д.
     Обращаем внимание, что в соответствии с п.п. б), п.8 постановления Губернатора Владимирской области от 16.06.2009 № 460 «О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренных федеральной целевой программой «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 № 858»  правом на получение социальной выплаты на улучшение жилищных условий могут воспользоваться индивидуальные предприниматели, признанные сельхозтоваропроизводителями в соответствии с законодательством Российской Федерации, работающие в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания.
     Кроме того, в соответствии с п.1 ст.3 федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» сельскохозяйственными товаропроизводителями признаются индивидуальные предприниматели, осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую (промышленную) переработку (в том числе на арендованных основных средствах) в соответствии с перечнем, утверждаемым Правительством Российской Федерации, и реализацию этой продукции при условии, что в доходе сельскохозяйственных товаропроизводителей от реализации товаров (работ, услуг) доля дохода от реализации этой продукции составляет не менее чем семьдесят процентов за календарный год.

Re: Молодая семья в сельской местности

Уважаемый, DSHP!
Благодарю за основательный и толковый ответ по теме.
Далее возникает следующий вопрос - какие документы необходимо собрать и по какому адресу предоставить для включения меня в программу (необходим полный и последовательный алгоритм действий)?
Могу ли я быть признанным нуждающимся в жилье (не имеющим) в сельском поселении "1", а построить жилье в сельском поселении "2"?

11

Re: Молодая семья в сельской местности

Уважаемый Александр!

Порядок участия в мероприятиях по обеспечению жильем в сельской местности устанавливается  федеральной целевой программой «Социальное развитие села до 2012 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 № 858 (Приложение № 16) и постановлением Губернатора области от 16.06.2009 № 460.
Чтобы получить социальную выплату в рамках вышеуказанных нормативных документов необходимо:
1.Постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
2. Работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
3. Быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий (или для молодой семьи, молодого специалиста - не имеющим жилья в сельской местности);
4. Наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
Чтобы реализовать свое право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья необходимо обратиться в администрацию сельского поселения, в котором Вы проживаете, и встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В администрации муниципального района необходимо написать заявление на участие  в мероприятиях по обеспечению жильем в сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года».
Когда подойдет Ваша очередь на получение социальной выплаты - найти подходящее жилье и заключить договор купли-продажи на его приобретение.