Тема: земли сельскохозяйственного назначения

можно ли земли сельхоз.назначения перевести в земли другой категории, если эти земли находятся в собственности ?и разделить их на несколько участков?

2

Re: земли сельскохозяйственного назначения

Уважаемая Екатерина!

     По Вашему обращению о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию сообщаем следующее.
     В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации перевод земель сельскохозяйственного назначения осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.  Порядок перевода земель из одной категории в другую установлен Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и принятыми в соответствии с ним нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации.
     Перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.
     Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, документации по планировке территории, землеустроительной документации.      Внесение изменений в документы территориального планирования муниципальных образований, в частности в генеральные планы сельских поселений, осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации. Решение о внесении изменений  в документы территориального планирования принимается главой местной администрации, проходит согласования в установленном порядке и утверждается решением представительного органа местного самоуправления по результатам публичных слушаний.
В отношении раздела земельных участков сообщаем следующее.
      Предельные размеры вновь образуемых земельных участков устанавливаются в соответствии с видом разрешенного использования этих участков: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства - законами субъектов Российской Федерации; для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.