Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Активные темы Темы без ответов
Как пользоваться ресурсом
На форуме «Вопрос-ответ» рассматриваются вопросы социально-экономического развития Владимирской области. Данный форум не подменяет собой действие Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Для всех пользователей форума действуют единые правила, обязательные к исполнению. Участие в форуме подразумевает принятие настоящих правил.
1. Чтобы задать вопрос, выберете соответствующий раздел в категории "Вопросы и ответы". В выбранном разделе нажмите "Начать тему", сформулируйте вопрос в нескольких словах в заголовке и полный вопрос в тексте сообщения. В ранее созданных темах не допускается создание новых тем. В противном случае опубликованные вопросы в ранее созданных темах будут удалены. Ответ на Ваш вопрос будет опубликован в течение 10 рабочих дней (чтобы получать уведомления о работе с Вашим вопросом, при его публикации необходимо включить функцию «Подписаться» и следить за ответами в этой теме). Обращаем Ваше внимание, что в темах не допускается обсуждение и размещение комментариев по заданному вопросу. В противном случае они будут удалены.
2. Для обсуждения вопросов, комментирования ранее заданных вопросов создан раздел «Обсуждение». Если Вы разместили вопрос не в тот раздел (вопрос не входит в компетенцию органа или структурного подразделения, курирующего раздел), то модератор раздела имеет право в течение двух рабочих дней переадресовать Ваш вопрос в соответствующий (тематический Вашему вопросу) раздел Проекта. При этом, отсчёт даты ответа на Ваш вопрос начинается с даты переноса в соответствующий раздел Проекта. В течение 10 рабочих дней в разделе, куда Вы задали вопрос, будет размещена ссылка на раздел, в который Ваш вопрос был перенесен.
3. Чтобы начать обсуждение интересующей Вас проблемы, присоединиться к существующему обсуждению или начать обсуждение по тем вопросам, которые не получили должного ответа в разделе «Вопросы и ответы», зайдите в необходимый форум категории "Обсуждение" и создайте новую тему, либо выберите существующую.
4. Прежде чем задавать вопрос, воспользуйтесь поиском, вероятно подобный вопрос уже задавался и ответ на него есть.
5. Если на Ваш вопрос не ответили в установленный срок (10 рабочих дней), то Вы можете написать жалобу на модератора в соответствующем разделе "Жалобы на модераторов". В своём обращении Вы должны указать, в какой подраздел проекта адресован вопрос и сколько прошло времени со дня его размещения.
6. Для общественного обсуждения социально значимых вопросов развития региона, проектов нормативно-правовых актов создан раздел «Дискуссионная площадка». Темы для общественного обсуждения выносят органы и структурные подразделения администрации области. Не допускается создание тем в разделе пользователями. В противном случае они будут удалены.
7. Обращаем Ваше внимание, что за размещаемый контент наступает персональная ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в соответствии с Гражданским и Уголовным кодексами РФ, КоАП РФ.
8. Недопустимы и подлежат удалению без предупреждения:
- сообщения, содержащие грубость, нецензурные или оскорбительные выражения (прямые или косвенные), ложную информацию и клевету в адрес государственных или муниципальных органов власти и их должностных лиц, общественных объединений и организаций, участников и пользователей форума, а также провоцирующие разжигание любых видов розни или склоняющие к нарушению действующего законодательства Российской Федерации;
- повторные вопросы, заданные одним и тем же пользователем на одни и те же темы, ответы на которые раннее уже были опубликованы, а также вопросы, продублированные пользователем на нескольких ветках форума;
- вопросы, представляющие собой перепечатку публикаций, а также ссылки на материалы, размещенные в печатных, электронных СМИ, в социальных сетях или на сетевых ресурсах и форумах.
9. Для бесперебойного функционирования ресурса и удобства пользования им модераторы форума без предупреждения удаляют любые сообщения, которые не соответствуют вышеуказанным правилам форума.
10. Администрация форума оставляет за собой право закрывать чрезмерно затянутые дискуссии, а также блокировать интернет-пользователей в случае неоднократного нарушения ими правил форума или рассылки ими спама.
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Тема: аренда земельного участка
Здраствуйте! У меня вопрос по арендованному земельному участку. 25.08.2010 был составлен договор аренды земельного участка под ИЖС через аукцион в д.Бараки Судогодского района. Очитку (вырубка кустов и деревьев), межевание, топографо-геодезические работы, кадастровый паспорт выполняли за свой счет. Также имеется разрешение на строительство и оформлено и подведено электричество. 24.08.2015 года аренда данного участка закончилась, 26.08.2015 года было написано заявление на оформление участка в собственность, но мне отказывают в оформлении ссылаясь что договор аренды просрочен, и что надо было за месяц до окончания аренды писать заявление. Теперь администрация собирается заново проводить аукцион по данному земельному участку,и говорят что заново надо оформлять документы. Имеют ли они право проводить аукцион есль на участке строится жилой дом (дом уже стоит под крышей)? И какие мои дальнейшие действия по оформлению или необходимо продлевать арену.
P.S. Помогите разобраться с данным вопросом. Заранее спасибо
Re: аренда земельного участка
Re: аренда земельного участка
Дина0412 пишет: Имеют ли они право проводить аукцион есль на участке строится жилой дом (дом уже стоит под крышей)?
Время работает против Вас. В таких вариантах озадачиваться нужно, аренда просрочилась и что делать и предпринять для оставления зем.участка при недострое, а не задаваться - имеют ли они (арендодатель) право.
Нормативка Ст.46 ЗК РФ
З.Ы. Действия направлены должны быть, что из-за недостатка денежных средств уложиться не смогли построить полностью дом со 100% технической готовностью в отведённый арендой срок. Как восстановить и продлить аренду.
Re: аренда земельного участка
Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (далее –Департамент), рассмотрев Ваше обращение о продлении договора аренды под объектом незавершенного строительством, сообщает следующее.
Департамент не наделен полномочиями по разъяснению действующего законодательства.
Вместе с тем, Департамент по существу Вашего запроса сообщает следующее.
Подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 Кодекса установлено, что предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.
Re: аренда земельного участка
Форумчанина речь, вероятно, идёт об зем.участке в д.Бараки с кад.номером 33:11:060101:167 (страницы сайта раздел 32).
Как известно, договор аренды с разрешённым использованием под возведение ИЖС, является путёвкой на разрешение ведения строительства, в которой действительности срок указывается Он закончился.
Каким образом, для перезаключения или продления, восстановить можно эту путёвку, т.е. договор аренды, для достройки объекта незавершённого строительства, в ответе Вашем не разъяснено для автора темы действие.
Re: аренда земельного участка
Дина0412 пишет: И какие мои дальнейшие действия по оформлению или необходимо продлевать арену.
P.S. Помогите разобраться с данным вопросом. Заранее спасибо
Модератора консультацию ожидайте.
Re: аренда земельного участка
Продление договора аренды для достройки объекта незавершенного строительством возможно только в соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Иные основания для продления договора аренды в данном случае земельным законодательством не установлены.
Вместе с тем, если Вы считаете, что в случае отказа уполномоченного органа в предоставлении земельного участка Ваши права будут нарушены, то Вы вправе обжаловать такое решение в вышестоящую инстанцию, в органы прокуратуры или в суд.
8 Ответ от megalol 2016-01-24 17:15:46 (2016-01-24 17:15:57 отредактировано megalol)
Re: аренда земельного участка
подскажите, если покупать участок: http://oblzemstroy.ru/kupit-uchastok-v- … ajone.html то какие документы понадобятся и сколько придется платить государству
Re: аренда земельного участка
Вы обратились в департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, а участки находятся в Московской области! Обращайтесь в местную администрацию. Документы, необходимые для оформления, указаны у них на сайте http://oblzemstroy.ru/dokumenty-dlya-sdelki.html
Сообщений 9
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться