1 (2017-08-17 18:28:29 отредактировано ps103)

Тема: Защитная зона объекта культурного наследия (ОКН)

Добрый день!

Хочу приобрести земельный участок, в 150 метрах находится ОКН Церковь 1868 года в неудовлетворительном  состоянии. Смогу ли я получить разрешение на строительство дома? Какова защитная зона? Участок в границах сельского поселения.

2

Re: Защитная зона объекта культурного наследия (ОКН)

Добрый день!

Статьей 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» установлено, что защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника, для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника.
В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию.
Для более точного ответа на заданный вопрос необходимо конкретизировать месторасположение объекта культурного наследия.