1

Тема: Индивидуальное отопление

Что то все молчат на счет индивидуального отопления в многоквартирных домах. так все таки можно его заиметь или нет. говорят недавно было какое то решение Губернатора на этот счет. что все отдается на откуп местным властям. Не подскажите что за решение принято? Ну а в основном препядствуют этому теплоснабжающие организации, только с какого боку тут они главные? По идее им подаешь только заявление об отрезки от общей системы отопления, что бы не начисляли за тепло. У кого как в районах решаются эти вопросы?

2

Re: Индивидуальное отопление

Переход на индивидуальное квартирное отопление в многоквартирном доме возможно при наличии соответствующих разрешительных документов.
Письмом Минстроя России № 42569-ОЛ/04 от 25.12.2015 даны следующие рекомендации в отношении квартир, перешедших на индивидуальное отопление: С принятием решения о реконструкции многоквартирного дома собственники помещений должны определить порядок оплаты собственником, перешедшим на индивидуальное отопление, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в части отопления. Между тем, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. не предусмотрен механизм расчета размера платы за коммунальную услугу отопления в доме, отдельные помещения которых в предусмотренном законодательством РФ порядке отключены от централизованной системы отопления.
В целях соблюдения интересов собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, имеющих два вида отопления индивидуальное и централизованное, по мнению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом.
Поскольку вопрос о механизме начисления (расчета) платы за отопление мест общего пользования при наличии в многоквартирном доме двух видов отопления (индивидуального и централизованного) действующим законодательством не урегулирован, то инспекция полагает, что порядок расчета платы за отопление мест общего пользования, с учетом особенностей отопления вашего многоквартирного дома, может быть установлен решением собственников на общем собрании собственников помещений дома.

3

Re: Индивидуальное отопление

gji пишет:

Переход на индивидуальное квартирное отопление в многоквартирном доме возможно при наличии соответствующих разрешительных документов.
Письмом Минстроя России № 42569-ОЛ/04 от 25.12.2015 даны следующие рекомендации в отношении квартир, перешедших на индивидуальное отопление: С принятием решения о реконструкции многоквартирного дома собственники помещений должны определить порядок оплаты собственником, перешедшим на индивидуальное отопление, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в части отопления. Между тем, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. не предусмотрен механизм расчета размера платы за коммунальную услугу отопления в доме, отдельные помещения которых в предусмотренном законодательством РФ порядке отключены от централизованной системы отопления.
В целях соблюдения интересов собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, имеющих два вида отопления индивидуальное и централизованное, по мнению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом.
Поскольку вопрос о механизме начисления (расчета) платы за отопление мест общего пользования при наличии в многоквартирном доме двух видов отопления (индивидуального и централизованного) действующим законодательством не урегулирован, то инспекция полагает, что порядок расчета платы за отопление мест общего пользования, с учетом особенностей отопления вашего многоквартирного дома, может быть установлен решением собственников на общем собрании собственников помещений дома.

Где найти текст письма Минстроя от 25.12.2015г № 42569-ОЛ/04? Нигде его нет. Оно что секретное? Только для властей?

4

Re: Индивидуальное отопление

Тема хорошая. Но есть одно большое НО - ни кто вам не разрешит индивидуальное отопление так как выше написано "по мнению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом" - будет сделано все чтоб не выпустить вас с доильной установки. Министры не в курсе что за частую жители МКД в Владимирской обл. платят не за подаваемое отопление, а за слово ОТОПЛЕНИЕ, в водоканалах и руководители кательных потеряли реальность отношений товар-деньги, а что все платят- ну и пусть платят, а услуга как не поставлялась в полном объеме - так и не будет поставляться. Я сам лично сломал уже голову мыслями - как уйти от центрального отопления, обогревая квартиру даже электричеством, выходит дешевле чем их "ОТОПЛЕНИЕ"...

5

Re: Индивидуальное отопление

alexcei2007 пишет:

Тема хорошая. Но есть одно большое НО - ни кто вам не разрешит индивидуальное отопление так как выше написано "по мнению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом" - будет сделано все чтоб не выпустить вас с доильной установки. Министры не в курсе что за частую жители МКД в Владимирской обл. платят не за подаваемое отопление, а за слово ОТОПЛЕНИЕ, в водоканалах и руководители кательных потеряли реальность отношений товар-деньги, а что все платят- ну и пусть платят, а услуга как не поставлялась в полном объеме - так и не будет поставляться. Я сам лично сломал уже голову мыслями - как уйти от центрального отопления, обогревая квартиру даже электричеством, выходит дешевле чем их "ОТОПЛЕНИЕ"...

и всетаки делают индивидуальное отопление в многоквартирных домах, даже в нашем доме есть. А года 2 назад в одном доме сделали подъездом. Все дано на откуп местным властям. а местные власти конечно тесно связаны с РСО, а не с народом и поэтому работают на РСО  а не на народ. Надо просто много сил ,упорства приложить что бы чего то добиться. Оддано на откуп властям- вот вам рассадник для коррупции. Тебе дам , а тебе не дам. Но надо показывать пальцем, а почему вон тому дали а мне нет. Понастроили газовых котельней, говорили с газом будет дешевле отопление. И где оно дешевле? Как расли тарифы так и растут. Да к тому же например у нас в городе взяли областные власти, ноя думаю это с подачи местных, да и убавили почти в 1,5 раза региональные стандарты стоимости услуг ЖКХ. Ну не парадокс - тарифы растут , а региональн стандарты падают, т.е малоимущие  теперь еще из своего кармана буду доплачивать ненасытным котельщикам, кот тарифы подняли. Мы в своих многоквартирных домах как в ловушке живем. Нас там к стенке припирают тарифами и деваться некуда. Совсем власти оборзели. З/п и пенсии не растут, а за квартплату , скоро жрать будем хлеб и воду, что б с квартиры не выгнали, или из квартир пойдем  в брошенные дома гнилые. так и так они останутся без денег если такую политику будут вести- доить мнгоквартирные дома. Молодежь вон скупает на мат капитал гнилушки и отстраивается. И поэтому перспектив у РСО нет