1

Тема: Кто "залез" в мой карман?

В 2011 году случился жилищно-коммунальный коллапс, затем - конфликт интересов. Жители МКД д. Вяткино разделились на две группы. С одной стороны те, кто был недоволен Каменским В. Е., с другой стороны, в том числе и я, выступили в поддержку компаний Каменского В. Е.
Прошло более 5 лет, однако страсти не утихают до сих пор. Мне приходится выслушивать всякий бред, связанный, якобы, с неправильным поведением Каменского В. Е. Кстати, по качеству обслуживания к компаниям Каменского В. Е. претензий, насколько мне известно, практически не было.
Итак, тогда возникли традиционные вопросы: "Кто виноват, и что делать? Кроме этих вопросов возник вопрос: "Каковы последствия конфликтов, в первую очередь, естественно, для моего кармана?"
Найти ответ на данные вопросы пытались многие, в том числе и корреспонденты областных газет. С моей точки зрения, их публикации были поверхностными, односторонними и необъективными.
Для того, чтобы разобраться в конфликте, необходимо вспомнить события, в том числе и те, которые предшествовали конфликту.
В 2009 году в многоквартирных домах д. Вяткино, за счёт средств областного бюджета,  были установлены механические счётчики тепловой энергии, но не были введены в эксплуатацию. Оно и понятно: это было невыгодно управляющей организации "Комфорт", которая, к тому же, занималась и теплоснабжением. Компания находилась в состоянии банкротства. Вместо этой компании, появились две компании: управляющая организация "Арсенал" Каменского В. Е. и Муромцевская теплогенерирующая компания, у администрации которой не было желания надолго задерживаться в д. Вяткино. Итак: в 2010 - 2011 годах Муромцевская компания поставляла тепловую энергию. Установленные счётчики тепловой энергии введены в эксплуатацию не были.
Кстати, вместо простейшего - механического счётчика тепловой энергии в МКД № 2 по ул. Докучаева, был Каменским В. Е. установлен современный - электронный счётчик тепловой энергии, который так же не был введён в эксплуатацию.
Итак, Муромцевская компания деньги с населения за тепло собирала по нормативам - круглогодично, то есть, в мае 2011 года она не могла прекратить свою деятельность в д. Вяткино, и вынуждена была "тянуть резину" - собирать деньги за тепло, почти до начала нового отопительного сезона. Исчезнув, за один - два месяца до начала нового отопительного сезона, она оставила гнетущую картину - жилищно-коммунальный коллапс, который, непонятно как, удалось ликвидировать Каменскому В. Е., и  который потребовал вложения нехилых средств. Понятно: тариф на тепловую энергию должен был увеличиться. Каменский В. Е. представил в Департамент цен и тарифов соответствующие документы. Специалисты Департамента признали тариф завышенным, в результате чего начались судебные тяжбы. В конце концов, это закончилось тем, что жители МКД несколько месяцев не получали квитанции. К этому времени долги компании Каменского В. Е. "Арсенал Энерго" достигли, примерно, 10 миллионов рублей. Получив квитанции, определённая часть населения отказалась платить за коммунальные услуги, так как за воду необходимо было платить по нормативу.
Начались другие судебные тяжбы, которые привели к тому, что вместо УО "Арсенал" появилась ООО "АТ плюс", а вместо компании "Арсенал Энерго" появилась компания "Влад ....Сервис". (Название изменено).
Несмотря на усилия с моей стороны по вводу в эксплуатацию счётчика тепловой энергии, компания  "Влад ....Сервис" продолжала в течение трёх лет собирать деньги по нормативу. Подробнее: "О вводе в эксплуатацию счетчика тепловой энергии". http://vopros-otvet.avo.ru/viewtopic.php?id=16355
И даже после того, как счётчик тепловой энергии был введён в эксплуатацию компания "Влад ....Сервис" пыталась "нагреть" жителей МКД № 2 по ул. Докучаева на 125 тыс руб. Подробнее: "Как рассчитать стоимость тепловой энергии?"   http://vopros-otvet.avo.ru/viewtopic.php?id=17361

Post's attachments

Иконка вложений 1. Расчёт стоимости энергии.docx 15.98 Кб, 31 скачиваний с 2016-01-17 

2

Re: Кто "залез" в мой карман?

Итак, ответы на вопрос: "Кто виноват?" для меня очевидны.
1. Виноваты администрация УК "Комфорт" и администрация сельского поселения, которые не обеспечили ввод в эксплуатацию счётчика тепловой энергии в 2009 году.
2. "Виновата" администрация Муромцевской компании, которая вовремя - в мае 2011 года не ушла из сферы ЖКХ д. Вяткино. Её понять можно: деньги за отопление с населения, при начислении по нормативу, собрать можно только в течение года - до начала нового отопительного периода.
3. Виновата администрация Вяткинского сельского поселения, которая в 2011 году не приняла соответствующие – рекомендованные Департаментом ЖКХ меры, которые позволили бы компании "Арсенал Энерго" собирать средства за услуги ЖКХ  без перерыва на несколько месяцев, с соответствующим перерасчётом при появлении нового тарифа. Это выяснилось на экономическом форуме, который проходил в актовом зале института органических удобрений 16 марта 2012 года. У главы администрации СП Маркова не нашлось ответа - простоял безмолвным "столбом".
4. Виновата УО «АТ плюс», которая при наличии необходимых – собранных мной в 2013 году средств, не смогла, или не захотела(?), ввести в эксплуатацию счётчик тепловой энергии.
5. Виновата компания "Влад ...Сервис", которая сделала всё, чтобы помешать ввести тепловой счётчик в эксплуатацию.
6. Виновата инициативная группа, с участием Куниной (Фамилия изменена), зам. главы Вяткинского СП, которая, не разобравшись, сделала всё от них зависящее, для удаления из сферы ЖКХ д. Вяткино компаний "Арсенал" и  "Арсенал Энерго".
Персональная "благодарность" "представителю" трудового коллектива Анисимовой, которая взялась "плясать под чужую дудку". …

3

Re: Кто "залез" в мой карман?

Понятно: есть "вина" и Каменского В. Е.
Во-первых, он в сентябре 2011 года -  накануне отопительного периода не устроил экскурсию членам советов МКД в раздолбанную котельную.
Во-вторых, он не смог заранее - перед началом ликвидации жилищно-коммунального коллапса, предупредить жителей о грядущем – значительном повышении тарифа на тепловую энергию - не выставил ультиматум.
В-третьих, он не смог заранее предвидеть то, что определённая часть жителей МКД обладает фантастическими  способностями к генерации сплетен и слухов.
В-четвёртых, он, то ли не знал, то ли просто-напросто забыл мудрость: "Не делай людям добра - не увидишь зла".

4

Re: Кто "залез" в мой карман?

Ущерб жителям МКД от ошибочных действий, в том числе и Куниной, громаден. После того, как появлялись новые теплогенерирующие компании: "Влад ...Сервис" и "Теплотрейдинг" тариф на тепловую энергию за 5 лет вырос почти на 800 руб. - более чем в полтора раза. Если "Влад ...Сервис" за три года увеличила тариф с 1509.99 руб в 2012 году до 1874,65 руб в 2015 году - на 364,66 руб, или на 24 %, то  компания "Теплотрейдинг" удивила больше - с её появлением в 2016 году тариф моментально увеличился сразу до 2209.72 руб. - на 335,07 руб, -  на 18 %, затем ещё на 97,35 руб, то есть, за два года - на 23 %. И это не всё. Норматив потребления тепловой энергии в 16 квартирных домах, где нет счётчиков тепловой энергии, вырос в 2017 году с 0,0178 до 0,0221 Гкал на кв. метр площади квартиры, то есть - на 24 %.
Уверен: у Каменского В. Е. даже желания резко увеличить тариф - не могло возникнуть.  Но, если бы он даже захотел сделать нечто подобное, у него бы ничего не вышло -  мытарства 2011 года тому подтверждение.

5

Re: Кто "залез" в мой карман?

Ученые доказали, что не в деньгах счастье и даже не в их количестве. ... В ЖКХ д. Вяткино было много управляющих организаций с разными руководителями. Каменский В. Е. - единственный из них, кто профессионально - с высоким качеством может решать любые жилищно-коммунальные проблемы. Назревает очередной жилищно-коммунальный коллапс, который ликвидировать может только Валерий Евгеньевич.
Вопрос: можно ли вернуть в Вяткино Валерия Евгеньевича? Уверен: можно, если все жители МКД, включая младенцев, без моего участия, естественно, брякнуться ему в ноги.
Вывод: надо было для разрешения конфликта садиться за стол переговоров, а не заниматься дрязгами.

6

Re: Кто "залез" в мой карман?

Итак, состояние отопительной системы в д. Вяткино, в сентябре 2011 года, было катастрофическое. Необходимы были громадные средства, и они у Каменского В. Е. нашлись. Только на восстановление электропроводки и системы автоматики в котельной им было затрачено 500 тыс. руб. Эти сведения мы - члены совета МКД, узнали не от Валерия Евгеньевича, а - от генерального директора ООО "Энергоучёт" Осипова Р. С., которому были перечислены эти средств. Уж, ему-то завышать эту цифру не было никакого смысла.
Короче, Каменский собирался работать в Вяткино всерьёз и надолго. ...

7

Re: Кто "залез" в мой карман?

Итак, виновников - было много. Хотелось бы отметить особую роль заместителя главы администрации Владимира Владимировича М. - "гения" коммуналки, ТСЖ и не только. В Коврове его быстро "раскусили" - поняли: проку от него мало, и с ним распрощались. Уму непостижимо: как в Судогодском районе смогли наступить не те же "грабли".
Кстати, у главы администрации был и второй заместитель - Валентин Валентинович Кутковский - кандидат юридических наук, человек с определённым жизненным опытом, полковник, и который собирался в 2013 году стать главой Вяткинского сельского поселения. Я голосовал за него. Непонятно: почему жители наступили на те же "грабли" - выбрали того, кого "прокатили" на выборах в 2009 году? Узнал: выбрали бывшего главу с перевесом всего в 12 голосов. ...
А вот жители Головинского сельского поселения не опростоволосились - выбрали главой Кутковского В. В. ...

8 (2018-02-10 22:11:16 отредактировано vikos33)

Re: Кто "залез" в мой карман?

Хотел бы отметить основной "недостаток" Каменского - стремление к запредельному совершенству - старался всё делать с высоким качеством. В 2014 году - крыли крышу МКД, но перед этим необходимо было смонтировать балки под плиты крыши, которые в нескольких подъездах, и в нескольких квартирах прогнулись и треснули. "Закатали" крышу без устройства "подпорок" под плиты. Вопрос: когда плиты с прогибом рухнут? И кто - за это ответит? Понятно: если плитой прищучит членов  совета МКД, или лидера бунтформирований по низвержению жилищно-коммунальных компаний - Кунину (фамилия изменена), то, как говорится: по грехам и муки ...
Уверен на 133 %: Валерий Евгеньевич отремонтировал бы крышу идеальным образом. …

9

Re: Кто "залез" в мой карман?

Понятно: есть ещё виновник - нелегальная, неформальная власть. Известно: нелегальная, неформальная власть существует на мировом, республиканском, региональном, муниципальном уровнях. Эксперты спорили, спорят, и будут постоянно спорить, о степени её влияния на события и на решения легальной власти. В восьмидесятых, девяностых годах прошлого века не надо было ходить к гадалке, чтобы понять: кто в "доме" - в сельском поселении хозяин?  Известен древний принцип: "Разделяй - и властвуй". Местная - нелегальная власть применяет другой: "Назначай - и властвуй". Не секрет: до 2009 года, затем с 2013  до 26 января 2016  года, главой администрации сельского поселения был ставленник нелегальной власти. В 2009 году  у власти оказался тот,  кто не являлся сторонником нелегалов, однако вскоре произошло "чудесное" изменение - глава администрации сельского поселения, который вначале был, если не другом, то, по крайней мере, приятелем Каменского В. Е.,  вдруг оказался в стане "врагов" - тех, кто выступил против  Каменского В. Е..   Жители МКД недоумевали - не могли понять причину этого. В конце концов, пришли к единому мнению: его загипнотизировал зам главы - Владимир Владимирович М.   На сто 33 % уверен: именно нелегальная власть "дирижировала" "оркестром" - выдавила компании Каменского В. Е. Оно и понятно: у главы нелегальной власти с Каменским В. Е. был свой конфликт интересов ...

10

Re: Кто "залез" в мой карман?

Известно: в конце нулевых, в начале десятых годов  проводилась борьба за снижение тарифов за услуги ЖКХ. Риторический вопрос: чем это закончилось в области? Понятно: "ритуальным жертвоприношением" - директор департамента цен и тарифов - Ольга Евгеньевна В. оказалась в местах не столь отдалённых. ... Потом ей пришлось стать директором департамента энергетики и регулирования тарифов Правительства другой области - Ярославской. …
Понятно: глубокоуважаемому Валерию Евгеньевичу тоже крупно не повезло - с утверждением, экономически обоснованного, тарифа на тепловую энергию, также благодаря неблагоприятному стечению обстоятельств ... Ну, и нам, само собой, - тоже. ...

11

Re: Кто "залез" в мой карман?

Итак, после вытеснения из сферы ЖКХ компаний Каменского В. Е., жителям МКД пришлось переплатить за услуги ЖКХ громадные средства.  Не спорю, лидер бунтформирований - счетовод Кунина (фамилия изменена) шустрей и точней меня рассчитает сумму переплат. Можно попросить профессионала - Валерия Евгеньевича. А нужно? Понятно: вернуть переплаты через суд - по закону практически невозможно, но по справедливости (на основе здравого смысла) - можно.
Известно: в одной из стран существует два типа судов: один судит "по закону", второй - "по справедливости". Вернее: судит один и тот же суд, только при рассмотрении определённых дел он функционирует как "суд справедливости", о чём в начале заседания делается специальное заявление.
Вопрос: а не изучить ли и нам этот опыт?  Понятно: экономический эффект будет громаднейший - миллиарды долларов. Дебоширов, которым ничего не стоит взорвать МКД с помощью бытового газа, можно будет сравнительно просто выселить ... В настоящее время их можно выселить только после того, как от МКД останутся развалины .... Подробнее:
http://vopros-otvet.avo.ru/viewtopic.php?id=18938

12 (2018-03-25 16:48:24 отредактировано vikos33)

Re: Кто "залез" в мой карман?

Прогиб в 40 мм - в потолочной плите 4 подъезда зафиксирован документом - актом обследования общего имущества от 25 октября 2013 года.  Кто - виноват? Прогиб начал возникать постепенно - в конце нулевых годов. При обнаружении первой протечки крыши, жители 4 подъезда должны были поспешить на пункт сбора ТБО, притащить оттуда отходы половых покрытий: линолеума, ковролина, затащить их на крышу. Понятно: протечки от этого бы не уменьшились. Известно: на разрушение плит влияют два фактора: мороз и влага. Слоёный "пирог", из бэушных половых покрытий над плитой с протечкой, изменил бы тепловой баланс плиты в месте протечки, смог бы защитить плиту от отрицательных температур, исключил бы её разрушение.
Вопрос: кто будет "расхлёбывать кашу" - платить за установку дополнительной балки в 4 подъезде? Понятно: по закону - все жители МКД, пропорционально площади квартир; по справедливости - жители 4 подъезда, которые "лопухнулись". ...
Короче, определённая часть жителей МКД, вместо того, чтобы думать о  ремонте крыши в начале десятых годов, с "энтузиазмом" принялись сотворять "подлянку" Каменскому В. Е.. В результате этого случилось то, что - случилось.

13 (2018-03-26 12:41:00 отредактировано vikos33)

Re: Кто "залез" в мой карман?

В конце прошлого года, ген. директор управляющий организации сообщил нам - членам советов многоквартирных домов, то, что у него нет желания управлять нашими домами и посоветовал создать общее ТСЖ. Он согласен нам оказывать услуги по ремонту и содержанию по договору с ТСЖ.
Председателем объединённого ТСЖ рекомендовал назначить председателя совета 90 кв. дома, или меня. Моей радости не было бы предела, если бы у меня такая возможность появилась лет 15 назад. К сожалению, в н. в., это невозможно - возраст преклонный. …
Возможные варианты.
1. Управляющая компания действительно не будет в текущем году управлять нашими домами.
Вместо неё мы создаём ТСЖ. Это - утопия. Более подробно об этом, я объяснял на собраниях жителям 3 и 4 подъездов.
2. Вместо действующей компании приходит опять компания Каменского В. Е., что можно отнести только к области фантастики. Мечтать - не вредно. Короче: это - нереально. …
3. Реальный вариант: вместо действующей компании приходит компания, которую подыщет районная администрация. На 33 % уверен: произойдёт резкий скачок тарифа на ремонт и содержание.
Что произойдёт в действительности? Поживём - увидим.