Тема: Земельные участки в д.Копылиха

Добрый день! Мы хотим в д. Копылиха создать фермерское хозяйство, сегодня обратились в сельсовет д. Следнево, где находятся сведения по всем земельным участкам д. Копылиха, чтобы выяснить, кто является собственниками тех участков, которые нас интересуют под застройку,в  сельсовете нам ответили, что данными они не располагают и подобную информацию не предоставляют.Эти участки более 10 лет не обрабатывались, староста деревни Николай Лаврентьев собственников этих участков не знает, контактными данными не располагает. Подскажите, как и куда мы должны обратиться, чтобы выяснить принадлежность данных участков и действует ли закон, согласно которому, если участок не используется более 10 лет, то он отчуждается государству?

2 (2018-05-30 13:50:52 отредактировано г.Гусь-Хрустальный)

Re: Земельные участки в д.Копылиха

Данные по участкам окрестностей д.Копылиха Следневского с/п Александровского района Владимирской обл. можете посмотреть на публичной кадастровой карте.

З.Ы. В границах нас.пункта д.Копылиха (кадастр.квартал 33:01:000704) указаны участки 33:01:00704:3 (:4,:5,:6,:16,20,22,26,37,40,47,72,73,84,87,123 ).
К д.Копылиха в примыкающем кадастр.квартале 33:01:000719,указаны  участки :3 и :15

Александровский районный отдел, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии
Местонахождение организации
Подчинен органу власти: 33 ФБГУ "Федеральная кадастровая палата" по Владимирской области
Адрес: 601650, Владимирская область, г. Александров, ул. Свердлова, д.2
Контактные телефоны: (49244) 2-51-93, 8 (800) 100-34-34
Раб.часы:    Пн-Сб 9.00 -16.00 (13-14)
E-mail:    fgu33@u33.kadastr.ru

3

Re: Земельные участки в д.Копылиха

Департамент  имущественных  и  земельных  отношений  администрации
Владимирской  области,  рассмотрев  Ваше  обращение  по  вопросу  получения 
информации  о  собственниках  земельных  участков  и  по  вопросу  изъятия
неиспользуемых  земельных  участков  (вх.  №  13871-ф  от  30.05.2018),  сообщает
следующее.
В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  13.07.2015  №  218-ФЗ  «О
государственной  регистрации  недвижимости»  Единый  государственный  реестр
недвижимости  является  сводом  достоверных  систематизированных  сведений  об
учтенном  недвижимом  имуществе,  о  зарегистрированных  правах  на  такое
недвижимое  имущество,  основаниях  их  возникновения,  правообладателях,  а
также иных установленных в соответствии с законодательством сведений.
Сведения,  содержащиеся  в  Едином  государственном  реестре
недвижимости,  за  исключением  сведений,  доступ  к  которым  ограничен
законодательством,  предоставляются  органом    регистрации  прав  по  запросам
любых лиц.
Обращаем  Ваше  внимание,  что  сведения,  содержащиеся  в  Едином
государственном реестре недвижимости, предоставляются за плату.
По вопросу изъятия земельного участка сообщаем, что согласно статье 284
Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  (далее  –  Кодекс)  земельный
участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен
для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не
используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный
срок не установлен законом.
По  смыслу  пункта  1  статьи  286  Кодекса  изъятие  земельных  участков
осуществляется  по  основаниям,  предусмотренным  статьей  284  Кодекса,  при
условии обязательного заблаговременного предупреждения собственника участка
о допущенных нарушениях, сделанным уполномоченным на то органом. Порядок 2

обязательного  заблаговременного  предупреждения  собственников  участков  о
допущенных нарушениях определяется земельным законодательством.
Возможность  изъятия  у  собственника  в  судебном  порядке  земельного
участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  урегулирована  статьей  6
Федерального  закона  от  24.07.2002  №  101-ФЗ  «Об  обороте  земель
сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ).
В соответствии со статьей 6 Федеральным законом № 101-ФЗ  земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения  принудительно может быть
изъят  у  его  собственника  в  судебном  порядке  в  случае,  если  в  течение  трех  и
более  лет  подряд  с  момента  выявления  в  рамках  государственного  земельного
надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или
использования  с  нарушением  законодательства  Российской  Федерации,  такой
земельный  участок  не  используется  для  ведения  сельского  хозяйства  или
осуществления  иной  связанной  с  сельскохозяйственным  производством
деятельности.
Принудительное  изъятие  земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного  назначения  осуществляется  при  условии  неустранения
правонарушений,  указанных  в  пунктах  2  и  3  статьи  6  Федерального  закона           
№ 101-ФЗ, после назначения административного наказания.

4

Re: Земельные участки в д.Копылиха

Спасибо за ответы. Получается нам надо выбрать участок, узнать собственника, поехать в д. Следнего с нужной информацией и фотографиями, по которым будет видно, что земля много времени не обрабатывалась и попросить их, чтобы они предприняли какие-нибудь действия? Но когда мы к ним обратились, они нам сказали, что закон существует, но не работает и максимум ,что они могут сделать-это отправить предупреждение, чтобы скосили траву и спилили деревья, которые выросли за это время.

5

Re: Земельные участки в д.Копылиха

Департамент  имущественных  и  земельных  отношений  администрации
Владимирской  области  (далее  –  Департамент),  рассмотрев  Ваше  обращение  по
вопросу  изъятия  неиспользуемых  земельных  участков  (вх.  №  14454-ф  от
05.06.2018), сообщает следующее.
В  соответствии  с  постановлением  Правительства  Российской  Федерации             
от  02.01.2015  №  1  «Об  утверждении  Положения  о  государственном  земельном
надзоре»  осуществление  государственного  земельного  надзора  за  соблюдением
требований,  связанных  с  обязательным  использованием  земельных  участков  из
земель  сельскохозяйственного  назначения,  оборот  которых  регулируется
Федеральным  законом  «Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения»,
осуществляется  Федеральной  службой  по  ветеринарному  и  фитосанитарному
надзору и ее территориальными органами. На территории Владимирской области
–  Управление  Россельхознадзора  по  Владимирской  области  (адрес:  600000,                 
г. Владимир, ул. Ново-Гончарная, д. 2, тел. +7 (4922) 32-67-37, электронная почта
ld-16@fsvps.ru).
Таким  образом,  по  вопросу  проведения  мероприятий  в  рамках
государственного  земельного  надзора  в  отношении  земельных  участков
сельскохозяйственного назначения Вы вправе обратиться в указанный орган.
Дополнительно сообщаем, что обращение в суд с требованием об изъятии
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже
с  публичных  торгов  по основаниям, предусмотренным пунктами 2  и 3  статьи 6
Федерального закона № 101-ФЗ, относится к полномочиям Департамента.
В случае поступления из Управления Россельхознадзора по Владимирской
области материалов, подтверждающих неустранение правонарушений, указанных
в  пунктах  2  и  3  статьи  6  Федерального  закона  №  101-ФЗ,  Департаментом
осуществляется  подготовка  и  направление  исковых  заявлений  в  суд  с 
требованием об изъятии земельных участков сельскохозяйственного назначения и
продаже их с публичных торгов.