Тема: неосвоенные земли сельхозназначения

возле деревни Слугино Кольчугинского района, далее по направлению в сторону с. Зиновьево поля зарастают сорным кустарником корьёвым и никому нет до этого дела. Почему не обрабатываются эти поля, кто за это должен отвечать и какие меры вы можете принять что бы сельхозугодья не превращались в заросшие кустами непонятные угодья? Читал, что в Московской области за неиспользование сельхозугодий по назначению налагаются не малые штрафы. А как обстоят дела у нас?

Post's attachments

Иконка вложений attach-636601874713211112.jpg 352.81 Кб, 94 скачиваний с 2018-04-25 

Re: неосвоенные земли сельхозназначения

МОжет быть, пора отвечать уже?
Кстати, километрах в 2-3 примерно уже поля Петушинского района. Любо дорого глянуть- все вспахано. То есть где то могут же люди обрабатывать землю?

3

Re: неосвоенные земли сельхозназначения

Уважаемый, Вольдемар!
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В случае, если земельный участок признан уполномоченным органом (Россельхознадзором России) неиспользуемым для сельскохозяйственного производства, налогообложение в отношении всего этого участка должно производится по налоговой ставке, установленной представительным органом муниципального образования в отношении прочих земель и не превышающей 1,5 процента, начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном нарушении, до начала налогового периода, в котором нарушение устранено.
Таким образом, действующим федеральным законодательством Российской Федерации предусмотрена обязанность правообладателей использовать земли сельскохозяйственного назначения, принимать меры по их защите от зарастания сорными растениями, своевременно проводить сенокошение на сенокосах. За неисполнение указанных обязанностей земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят в порядке, установленном действующим земельным законодательством.
Необходимо отметить также, что на региональном уровне приняты соответствующие правовые акты, регулирующие особенности взаимодействия органов исполнительной власти администрации области в рамках осуществления процедуры изъятия неиспользуемых или используемых не по целевому назначению земель сельскохозяйственного назначения:
- постановление администрации области от 13.12.2016 № 1093 «О внесении изменений в постановление Губернатора области от 20.12.2005 № 739 и от 13.10.2005 № 573» (в рамках распределения и добавления обязанностей по изъятию земель между ДСХП и ДИЗО);
- распоряжение администрации области от 12.01.2017 № 10-р «Об утверждении порядка взаимодействия органов исполнительной власти области и местных администраций городских округов и муниципальных районов при реализации на территории Владимирской области полномочий по принудительному изъятию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».
По информации Управления Россельхознадзора по Владимирской области за 4 месяца 2018 года должностными лицами отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Владимирской области проведено 143 контрольно-надзорных мероприятий, из них: 117 проверок (10 - плановых и 107 - внеплановых), 26 плановых (рейдовых) осмотров, обследования. Проконтролировано более 50 тыс.га земель сельскохозяйственного назначения области.
По результатам контрольно-надзорных мероприятий выявлено 179 правонарушений, выдано 100 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, составлено 179 протоколов об административном правонарушении, наложено административных штрафов на сумму 3563,1 тыс. рублей, из которых 1985,2 тыс. рублей взыскано.
В соответствии с Соглашением об информационном взаимодействии в в Управление Федеральной налоговой службы по Владимирской области с целью повышения ставки земельного налога направлена информация по 48-ми собственникам, не использующим для сельхозпроизводства земельные участки, общей площадью более 1223 га.
Дополнительно сообщаем, что по имеющейся информации в настоящий момент изъято 44 земельных участка из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью около 1340 га.

Re: неосвоенные земли сельхозназначения

ну раз данными располагаете то, может быть, сообщите, есть ли в ваших списках проконтролированных, наказанных ООО "Рабочий". И вопрос по вашему ответу. 1340 га изъято из состава земель сельскохозяйственного назначения. Теперь это земли какого назначения стали?

5 (2018-05-25 12:32:42 отредактировано г.Гусь-Хрустальный)

Re: неосвоенные земли сельхозназначения

Концовка ответа модератора не вполне внятна, говорится ли в ней о том, что на основе контрольных проверок целевого использования земель сельхоз.назначения в связи с нарушениями зем.законодательства произведено принудительное изъятие (конфискация зем.наделов) земельных участков у собственников или о том, что в связи с технич.необходимостью изъято для иных целевых нужд.
Склоняюсь к такой склейке из ответа модератора про конфискацию выделенного зем.надела.

DSHP пишет:

действующим федеральным законодательством Российской Федерации предусмотрена обязанность правообладателей использовать земли сельскохозяйственного назначения, принимать меры по их защите от зарастания сорными растениями, своевременно проводить сенокошение на сенокосах.
За неисполнение указанных обязанностей земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят в порядке, установленном действующим земельным законодательством.
Дополнительно сообщаем, что по имеющейся информации в настоящий момент изъято 44 земельных участка из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью около 1340 га.

6

Re: неосвоенные земли сельхозназначения

Вольдемар пишет:

ну раз данными располагаете то, может быть, сообщите, есть ли в ваших списках проконтролированных, наказанных ООО "Рабочий". И вопрос по вашему ответу. 1340 га изъято из состава земель сельскохозяйственного назначения. Теперь это земли какого назначения стали?

DSHP пишет:

Уважаемый Вольдемар!
Департамент сельского хозяйства и продовольствия администрации области не обладает полномочиями по государственному земельному надзору или муниципальному земельному контролю. Для получения информации об организациях, проконтролированных в рамках государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля или в отношении которых применялись санкции в связи с неиспользованием земель сельскохозяйственного назначения или использованием с нарушением действующего законодательства Российской Федерации, рекомендуем Вам обратиться в Управление Россельхознадзора по Владимирской области, либо в органы местного самоуправления, на территории которых осуществляет деятельность ООО «Рабочий».
Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не предусматривается условий об обязательном переводе земель сельскохозяйственного назначения. В связи с тем, что изъятием земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области занимается департамент имущественных и земельных отношений администрации области, рекомендуем обратиться в соответствующий уполномоченный орган для получения необходимой информации.

7

Re: неосвоенные земли сельхозназначения

г.Гусь-Хрустальный пишет:

Концовка ответа модератора не вполне внятна, говорится ли в ней о том, что на основе контрольных проверок целевого использования земель сельхоз.назначения в связи с нарушениями зем.законодательства произведено принудительное изъятие (конфискация зем.наделов) земельных участков у собственников или о том, что в связи с технич.необходимостью изъято для иных целевых нужд.
Склоняюсь к такой склейке из ответа модератора про конфискацию выделенного зем.надела.

DSHP пишет:

действующим федеральным законодательством Российской Федерации предусмотрена обязанность правообладателей использовать земли сельскохозяйственного назначения, принимать меры по их защите от зарастания сорными растениями, своевременно проводить сенокошение на сенокосах.
За неисполнение указанных обязанностей земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят в порядке, установленном действующим земельным законодательством.
Дополнительно сообщаем, что по имеющейся информации в настоящий момент изъято 44 земельных участка из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью около 1340 га.

DSHP пишет:

В соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
Изъятие осуществляется уполномоченным органом субъекта Российской Федерации в судебном порядке.
В данном случае не рассматривается изъятие земельных участков для иных целей.

8

Re: неосвоенные земли сельхозназначения

DSHP
Я так понял, что у банкрота нельзя изъять земли с/х назначения, даже если  они зарастают.
Россельхознадзор тоже бессилен в этом случае ?
Получается что, за то время, пока с/х предприятие банкрот, земли с/х назначения зарастают безвозвратно и последующее возвращение их в оборот уже становится невозможным ( слишком дорого).
Эта ситуация стала системной по крайней мере в Гусь-Хрустальном районе. Земли с/х назначения заросли сорной растительностью уже процентов на 50.
И в тоже время взять нужный,  пока ещё не заросший кусок земли с/х назначения практически невозможно.

9

Re: неосвоенные земли сельхозназначения

DSHP
Я так понял, что у банкрота нельзя изъять земли с/х назначения, даже если  они зарастают.
Россельхознадзор тоже бессилен в этом случае ?
Получается что, за то время, пока с/х предприятие банкрот, земли с/х назначения зарастают безвозвратно и последующее возвращение их в оборот уже становится невозможным ( слишком дорого).
Эта ситуация стала системной по крайней мере в Гусь-Хрустальном районе. Земли с/х назначения заросли сорной растительностью уже процентов на 50.
И в тоже время взять нужный,  пока ещё не заросший кусок земли с/х назначения практически невозможно.

DSHP пишет:

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон), земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, а также земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением требований, установленных законодательством Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде. Критерии существенного снижения плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Определение размера причиненного вреда окружающей среде осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
Таким образом, в случае, если в отношении собственника земельного участка судом возбуждено дело о банкротстве и пока идет указанная процедура, земельный участок не может быть принудительно изъят по основаниям, предусмотренным статьей 6 Федерального закона.