Тема: Жильё

Где встают на очередь по программе Молодая семья?

2

Re: Жильё

Всю необходимую информацию по данному вопросу Вы можете получить в местной администрации.

Re: Жильё

Уважаемый Светлана Юрьевна!
Пишем Вам с огромной просьбой,помогите нам пожалуйста! Мы жильцы города Мурома Владимирской области проживаем по улице Октябрьская дом 63. Последняя надежда на Вас, мы просто не знаем куда на еще обратиться, мы обращались в свою Муромскую администрацию, ходили на каждые собрания в кос, да где только не были , и все нам отвечали "Живите, люди и хуже вас живут!".Все наши руководящие администрацией, как мы приходим смеются над нами и говорят "Опять пришли Октябрьская 63,чего надо?" А мы хотим жить как люди , а не как бомжи под крышей!Зимой 2013 года 19 декабря у нас на лестничной площадке рухнула стена, Дом у нас бревенчатый общитый досками, все бревна сгнили, обвалились одна труха. Хорошо что стеной во время падения не кого на прибило. Мы вызвали МЧС приехали все и пожарные и милиция и скорая и Е.Е Рычков , кто только не был, ходили делегации несколько дней. Заделали нам стену и сказали "Дом еще 100 лет простоит " .
А вот про наш дом: дом бараки привезли с Вербоского поворота , дом как говорили временное жилье,а дому уже 100 лет, те кто жили в доме при его постройке уже давно умерли мы 4-6 поколение . Мы живем можно сказать в центре города. Дом двенадцати квартирный, кухни общие площадью 9 м  на 3 семьи . Воды у нас нет ни холодной . ни горячей , ходим куда придется , газ балоный, стоит по 2-3 балона на кухне, живем как на пороховой бочке .Туалет на улице -общий,и зимой в 30 градусов и летом ходим в туалет. Двор проходной,его вообще можно сказать и нет , помойка во дворе. А мыться как, хоть волком вой,. А у нас маленькие дети ,старики ,инвалиды.Воду принесешь греть не где , газ балонный очень дорогой. а с детьми вообще проблема не помыть, не умыть . Летом моемся на речке , в грязной воде ,когда стираем белье вещать не куда, вещаем на улицу около помойки.Помойка всегда целая ,нечистоты льются к дому ,дышать не чем,мухи ,крысы,вонь.Люди в магазин из домов (девятиэтажек )идут а мусор к нам в помойку несут .Мы не можем каждого ловить за руку, а когда скажешь ,так они чуть не драться лезут.Вот так мы живем а на дворе 21 век.

4

Re: Жильё

Ирина 113 пишет:

Уважаемый Светлана Юрьевна!
Пишем Вам с огромной просьбой,помогите нам пожалуйста! Мы жильцы города Мурома Владимирской области проживаем по улице Октябрьская дом 63. Последняя надежда на Вас, мы просто не знаем куда на еще обратиться, мы обращались в свою Муромскую администрацию, ходили на каждые собрания в кос, да где только не были , и все нам отвечали "Живите, люди и хуже вас живут!". Все наши руководящие администрацией, как мы приходим смеются над нами и говорят "Опять пришли Октябрьская 63,чего надо?" А мы хотим жить как люди , а не как бомжи под крышей!Зимой 2013 года 19 декабря у нас на лестничной площадке рухнула стена, Дом у нас бревенчатый обшитый досками, все бревна сгнили, обвалились одна труха. Хорошо что стеной во время падения не кого на прибило. Мы вызвали МЧС приехали все и пожарные и милиция и скорая и Е.Е. Рычков, кто только не был, ходили делегации несколько дней. Заделали нам стену и сказали "Дом еще 100 лет простоит " .
А вот про наш дом: дом бараки привезли с Вербовского поворота , дом как говорили временное жилье,а дому уже 100 лет, те кто жили в доме при его постройке уже давно умерли мы 4-6 поколение . Мы живем можно сказать в центре города. Дом двенадцати квартирный, кухни общие площадью 9 м.  на 3 семьи . Воды у нас нет ни холодной . ни горячей , ходим куда придется , газ баллонный, стоит по 2-3 баллона на кухне, живем как на пороховой бочке .Туалет на улице -общий,и зимой в 30 градусов и летом ходим в туалет. Двор проходной,его вообще можно сказать и нет , помойка во дворе. А мыться как, хоть волком вой,. А у нас маленькие дети ,старики ,инвалиды.Воду принесешь греть не где , газ баллонный очень дорогой. а с детьми вообще проблема не помыть, не умыть . Летом моемся на речке , в грязной воде ,когда стираем белье вещать не куда, вещаем на улицу около помойки.Помойка всегда целая ,нечистоты льются к дому ,дышать не чем,мухи ,крысы,вонь.Люди в магазин из домов (девятиэтажек )идут а мусор к нам в помойку несут .Мы не можем каждого ловить за руку, а когда скажешь ,так они чуть не драться лезут.Вот так мы живем а на дворе 21 век.

Здравствуйте уважаемая Ирина!
Прошу Вас написать в инспекцию заявление в соответствии с требованиями закона о обращениях граждан, указав Ф.И.О. заявителя, адрес проживания, желаемый способ для дачи ответа. Отразите пожалуйста в Вашем заявлении вопросы по существу: 1. 2. 3. и т.д. Постараемся Вам помочь. Заявление можно направить по электронной почте: vladgji@mail.ru

Re: Жильё

Ирина 113 пишет:

Уважаемый Светлана Юрьевна!
Пишем Вам с огромной просьбой,помогите нам пожалуйста! Мы жильцы города Мурома Владимирской области проживаем по улице Октябрьская дом 63. Последняя надежда на Вас, мы просто не знаем куда на еще обратиться, мы обращались в свою Муромскую администрацию, ходили на каждые собрания в кос, да где только не были , и все нам отвечали "Живите, люди и хуже вас живут!".Все наши руководящие администрацией, как мы приходим смеются над нами и говорят "Опять пришли Октябрьская 63,чего надо?" А мы хотим жить как люди , а не как бомжи под крышей!Зимой 2013 года 19 декабря у нас на лестничной площадке рухнула стена, Дом у нас бревенчатый общитый досками, все бревна сгнили, обвалились одна труха. Хорошо что стеной во время падения не кого на прибило. Мы вызвали МЧС приехали все и пожарные и милиция и скорая и Е.Е Рычков , кто только не был, ходили делегации несколько дней. Заделали нам стену и сказали "Дом еще 100 лет простоит " .
А вот про наш дом: дом бараки привезли с Вербоского поворота , дом как говорили временное жилье,а дому уже 100 лет, те кто жили в доме при его постройке уже давно умерли мы 4-6 поколение . Мы живем можно сказать в центре города. Дом двенадцати квартирный, кухни общие площадью 9 м  на 3 семьи . Воды у нас нет ни холодной . ни горячей , ходим куда придется , газ балоный, стоит по 2-3 балона на кухне, живем как на пороховой бочке .Туалет на улице -общий,и зимой в 30 градусов и летом ходим в туалет. Двор проходной,его вообще можно сказать и нет , помойка во дворе. А мыться как, хоть волком вой,. А у нас маленькие дети ,старики ,инвалиды.Воду принесешь греть не где , газ балонный очень дорогой. а с детьми вообще проблема не помыть, не умыть . Летом моемся на речке , в грязной воде ,когда стираем белье вещать не куда, вещаем на улицу около помойки.Помойка всегда целая ,нечистоты льются к дому ,дышать не чем,мухи ,крысы,вонь.Люди в магазин из домов (девятиэтажек )идут а мусор к нам в помойку несут .Мы не можем каждого ловить за руку, а когда скажешь ,так они чуть не драться лезут.Вот так мы живем а на дворе 21 век.

Отдел жилищных программ администрации округа Муром сообщает:

Согласно п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ в случае, если многоквартирный дом в установленном законом порядке признан подлежащим сносу, граждане, занимающие жилые помещения в указанном доме по договорам социального найма, подлежат выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Обращаю Ваше внимание, что расселению подлежат только те многоквартирные дома, которые признаны аварийными и подлежащими сносу в установленном законом порядке. Данный порядок определен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее Положение).

Пункт 7 Положения устанавливает, что признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления.

В округе Муром решение вопроса о признании многоквартирных домов округа аварийными и подлежащими сносу или реконструкции относится к компетенции межведомственной комиссии администрации округа Муром (далее межведомственная комиссия).

Установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Муром, ул. Октябрьская, д. 63 решением органа местного самоуправления аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не признан. Последнее обследование указанного дома проводилось межведомственной комиссией 12.03.2014 г., по результатам которого принято решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и после его завершения продолжить процедуру оценки. Решение межведомственной комиссии оформлено заключением от 14.03.2014 № 44, утвержденным постановлением администрации округа Муром от 24.04.2014 № 890.

Следует указать, что наниматели и собственники указанного многоквартирного дома вправе повторно обратиться с заявлением о проведении обследования дома межведомственной комиссией. Для этого собственникам и нанимателям жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, необходимо обратиться в администрацию округа Муром с заявлением на имя Главы округа. Письменное заявление следует направлять в приемную Главы округа Муром по адресу: г. Муром, пл. 1100-летия города Мурома, д.1. Вместе с заявлением необходимо представить следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность собственников (нанимателей) жилищных помещений многоквартирного дома;

- копии правоустанавливающих документов на жилые помещения (договор купли-продажи (дарения, мены или другой), свидетельство о праве на наследство, решение суда, иной документ). В случае, если право собственности (общей долевой собственности) на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственник жилого помещения вправе не предоставлять копию правоустанавливающего документа;

- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома (экспертное заключение).

Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается межведомственной комиссией по результатам рассмотрения представленных заявителем документов и проведенного обследования. Решение межведомственной комиссии оформляется заключением, которое утверждается постановлением администрации округа Муром и в течение 2 рабочих дней с момента подписания постановления администрации округа Муром направляется секретарем межведомственной комиссии в адрес заявителя.

Считаю необходимым разъяснить, что в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, граждане, занимающие жилые помещения в указанном доме по договорам социального найма, будут подлежать выселению из указанного дома с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма с соблюдением требований, установленных ст. 89 Жилищного кодекса РФ. Собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ будет установлен разумный срок для самостоятельного сноса дома. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществят снос указанного дома, земельный участок, на котором расположен дом, и все жилые помещения указанного дома, находящиеся в собственности граждан, подлежат изъятию для муниципальных нужд с возмещением собственникам выкупной цены изымаемого имущества.

По вопросам деятельности межведомственной комиссии обращайтесь к секретарю межведомственной комиссии по адресу: г. Муром, пл. 1100-летия города Мурома, д. 1, каб. 123, тел.: 8(49234)2-01-36.

По вопросу проведения капитального ремонта Вашего дома, необходимость проведения которого установлена постановлением администрации округа Муром от 24.04.2014 № 890, сообщаю следующее.

Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Владимирской области, установлены Законом Владимирской области от 06.11.2013 № 121-03 (далее - Закон). Виды работ по капитальному ремонту и сроки их выполнения определяет региональный оператор с учетом суммы денежных средств, накопленных на счете многоквартирного дома.

В целях реализации Закона постановлением Губернатора Владимирской области от 30.12.2013 № 1502 утверждена региональная программа капитального ремонта на период с 2014 по 2043 годы. По условиям программы в отношении многоквартирного дома № 63 по ул. Октябрьская, г. Мурома на 2017 год запланирован капитальный ремонт крыши.

Закон устанавливает возможность внесения региональным оператором изменений и дополнений в программу капитального ремонта на основании предложений органов местного самоуправления. Для этого в целях актуализации региональной программы управляющие организации ежегодно не позднее 31 марта направляют свои предложения в органы местного самоуправления, которые обобщают полученные сведения и ш региональному оператору не позднее 31 мая каждого года. Управляющая организация вправе поставить вопрос об изменении установленных программой капитального ремонта сроков приведения ремонта конкретного многоквартирного дома только при наличии соответствующего решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома.

Обращаю Ваше внимание, что постановлением администрации округа Муром от 24.04.2014 № 890 собственникам квартир, расположенных в многоквартирном доме адресу г. Муром, ул. Октябрьская, д. 63, рекомендовано на общем собрании принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества, определить порядок организации его выполнения и предоставить протокол общего собрания в управляющу организацию - ООО "Домоуправ”. По информации ООО "Домоуправ" сотрудниками данной организации собственникам квартир указанного дома неоднократно указывалось на необходимость проведения общего собрания по данному вопросу, однако до настоящего времени протокол общего собрания в управляющую организацию не представлен.

С учетом указанных обстоятельств рекомендуем собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 63 по ул. Октябрьская г. Мурома организовать и провести общее собрание в целях рассмотрения всех возникших вопросов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Re: Жильё

Здравствуйте!!!Извините,возможно не по адресу...Я бы хотела узнать какие нормативы размещения мусорных контейнеров вблизи многоквартирных домов? От чего зависит к-во контейнеров (от квартир в доме),или от прилегающей территории...?С уважением Валентина.

Re: Жильё

Пустовойт Валентина Алекс пишет:

какие нормативы размещения мусорных контейнеров вблизи многоквартирных домов? От чего зависит к-во контейнеров (от квартир в доме),или от прилегающей территории...?

--от 20 до 100 метров от границ дома, от детских площадок, площадок отдыха.

кол-во контейнеров - жестко не нормируется, но см. СанПиН 2.1.2.2645-10 - ссылка

8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.
8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.
Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

--
однако эти Правила и нормы не являются обязательными для управляющей организации, обслуживающей организации, если только на то не указано в договоре управления домом, договоре о содержании и ремонте при разделе о перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, в т.ч. о критериях качества, о периодичности и объёме оказания услуг, выполнения работ. ведь "навязывание услуг запрещается" - статья 16 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей". а выполнение работ - статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации - по заданию собственников, тсж, кооператива, и за плату.

т.е. пока нет задания собственников, тсж, жск - почему управляющая (обслуживающая) организация должна что-то выполнять? пункт  2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации - перечень услуг есть существенное условие.

пункт 12 Правил содержания имущества по постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 - собственники сами могут выполнять значимую часть работ. что всегда и было в "неэлитных" домах без уборщика - "дежурства с карточками на звонках" по подъезду, по этажу.

о том и пункт 2 Правил оказания услуг по содерж и ремонту общ имущества - второе приложение к постановлению Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 - вместе с минимальным перечнем работ и услуг.
т.е. конкретный перечень работ и услуг при конкретном доме - условие договора, но не прямое указание минимального перечня или правил оказания услуг.

в текущее же время гос органы иначе подходят к этому вопросу - назвался упр организацией - должен отвечать за всё и вся. забывая о договоре управления домом, о договорном положении по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения. плата должна быть соразмерна. перечень услуг утверждают собственники  -всеобщий, который должен выполняться кем бы то ни было.

а вот перечень работ и услуг, который обязателен для упр организации - только в договоре управления домом, в договоре о содерж и ремонте общ имущества в доме.

см. пункты 12, 17, 31-35 Правил содержания имущества по постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

8

Re: Жильё

Добрый день, коллеги! Интересует возможность изготовления квартального календаря нестандартного! За основу берётся стандартный квартальный календарь - 320х220 мм (или меньше или чуть больше - в зависимости от Ваших возможностей). Верхний постер делается из магнитомягкого железа (или магнитный винил), на котором наклеивается заламинированное изображение на бумаге, печать 4 + 0. Предусмотреть пикколо. На верхнем постере предусматривается размещение 16ти магнитов, с эмблемами футбольных клубов, красочность магнитов 4 + 0, ламинированные.

9

Re: Жильё

У меня был печальный опыт, покупка квартиры у черного застройщика. Долгое разбирательство и взыскание неустойки - итог сотрудничества. Мне помогли разобраться с моей проблемой юристы из Лигал Мил, без них я бы точно ничего не решила.

10 (2019-03-14 16:07:45 отредактировано semuel)

Re: Жильё

Если надо будет вам жилье посуточно, есть портал арендный https://www.gup.ua/rent/search/nedvizhimost тут довольно таки много различных вариантов, и все они почти от владельцев